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房产继承诉讼时效内未主张权利,超过时效起诉,法院还会受理吗?您的位置:首页 > 专业领域 > 婚姻房产 > 婚姻房产知识点

一般来说,房产继承纠纷的诉讼时效是3年。就是说,继承人知道或发现自己的房产继承权利受到侵害后,需在3年内向法院起诉。还有个20年的最长时效,从被继承人去世开始计算,即便继承人一直不知道权利受损,过了20年,通常也难以得到法院保护。

不过,诉讼时效到期并不代表不能起诉了。诉讼时效影响的是胜诉机会,而非起诉的资格。只要起诉符合法院规定的基本条件,法院不能因为过了时效就不受理。比如,某人因各种原因没能在3年内起诉要求继承房产,3年后去起诉时,法院依旧会接受他的起诉申请。

法院受理后,若对方没提诉讼时效已过的事,法院会按正常流程审理并依据事实证据判决。可要是对方提出时效抗辩,法院核查后认定时效确实已过,那么起诉方会丧失胜诉权,法院通常会驳回其诉讼请求。当然,若存在特殊状况让时效暂停或重新计算,像起诉人曾因不可抗力无法起诉等,即便过了3年,法院经核实也会支持其合理诉求。