婚后一方用公积金贷款购买的房产，离婚时公积金账户余额和房产增值部分，通常需要共同分割。

婚后，夫妻双方的收入基本都算作共同财产，住房公积金也不例外。即便只用一方的公积金贷款购房，公积金账户在婚后积累的余额，也属于夫妻共同所有。例如，小李和小王婚后，小王用自己的公积金贷款买了房，离婚时其公积金账户有一定余额，那小李有权要求分割其中一部分。双方可协商分割方式，协商不成，法院会依据婚姻时长、双方贡献、子女抚养情况等进行分配。

关于婚后用公积金贷款购买房产的增值部分，同样通常按共同财产分割。若双方能协商房产归属，增值部分的处理按协商执行。协商无果时，法院多会把房子判给产权登记方，并让其承担剩余贷款。同时，产权登记方需对另一方进行适当补偿。不过如果夫妻双方对公积金或房产分割有特别的书面约定，则按双方约定来处理。