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夫妻共同房产,一方去世后未进行遗产分割,另一方能否直接将房产过户给子女?您的位置:首页 > 专业领域 > 婚姻房产 > 婚姻房产知识点

夫妻共同房产,一方去世后未进行遗产分割,另一方通常不能直接将房产过户给子女。因为夫妻共同房产一般是双方各享有一半份额。一方去世后,其拥有的一半份额会成为遗产。若其留有遗嘱,遗产按遗嘱分配;若没有遗嘱,则按法定程序由配偶、子女及去世方的父母等法定继承人共同继承。这意味着,在世一方只对自己的一半房产份额及可能继承的部分份额有处置权,没有权利处置整个房产。

例如,一对夫妻有一套共同房产和一个孩子,丈夫去世后未留遗嘱,其父母也健在。那么房产的一半是妻子的,另一半作为丈夫的遗产,由妻子、孩子及丈夫的父母共同继承。只有大家都同意,才能将房产按协商好的方式处理。若妻子想直接把房产过户给孩子,便侵犯了丈夫父母及自身继承遗产的权利。

当然,也有特殊情形能直接过户。像去世方遗嘱写明其房产份额全归配偶,或其他法定继承人都书面放弃继承,并办理相关公证手续等,让在世一方拥有房产完整处置权,那其可将房产过户给子女。