【基本案情】丁某取得一套拆迁安置房，和白某签订房屋买卖合同，约定丁某把安置房出售给白某，白某一次性付清全部购房款，丁某交付房屋钥匙，由白某入住。合同同时约定，等到安置房政策允许办理不动产权证、满足过户条件时，丁某无条件配合白某办理不动产过户登记手续。几年之后该安置房可以办证过户，房屋市场价格大幅上涨，丁某反悔，拒绝配合过户，主张安置房买卖不受法律保护，房屋买卖合同属于无效合同。

【律师评议】刘颖新律师认为，只要安置房不属于法律、行政法规明确禁止转让的房产，买卖双方自愿协商订立买卖合同，合同内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗，买卖合同自成立之日起具备法律效力。不动产过户登记是物权变动的要件，不会影响买卖合同本身效力。丁某因为房价上涨恶意反悔拒绝过户，已经构成合同违约，白某有权起诉，请求法院判令丁某继续履行合同、配合过户，或者要求丁某承担违约责任，赔偿房屋差价损失。

【法条依据】《中华人民共和国民法典》第二百一十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。