【基本案情】

李某甲与史某甲于2015年3月登记结婚。婚姻关系存续期间，双方共同购买位于北京市丰台区某小区的一套商品房（总价约98万元，贷款68万元，登记为共同共有）以及别克牌汽车一辆。2023年1月，史某甲将别克牌汽车以约17.6万元出售，所得款项用于偿还婚姻存续期间产生的债务。2024年9月，史某甲起诉离婚，法院于2025年5月判决准予离婚，但对案涉房屋（因按揭贷款未还清）及别克车辆未作分割处理。离婚后，李某甲起诉要求分割上述财产，主张房屋归其所有、史某甲支付车辆售款的一半。法院经审理认为，案涉房屋系夫妻共同财产，综合考虑抚养子女需要，判决房屋归李某甲所有，李某甲向史某甲支付折价款约14.6万元；别克车售款用于偿还婚内共同债务，不予分割。

【律师评议】

刘颖新主任律师认为，本案系离婚后财产纠纷，涉及按揭房屋分割及一方出售共同财产的效力认定。首先，案涉房屋购于婚姻关系存续期间，登记为共同共有，依法属于夫妻共同财产。史某甲之母转账3.6万元备注“房款”，但未明确仅赠与史某甲，应视为对夫妻双方的共同赠与。法院以出资来源及比例为基础，综合考虑子女抚养等因素，判决房屋归李某甲所有并由其承担剩余贷款，处理合理。其次，关于别克车售款，史某甲在婚姻存续期间出售车辆，款项用于偿还婚内共同债务，不属于转移、隐匿财产的情形，李某甲主张分割售款缺乏依据。本案提示，离婚后主张分割未处理财产的，应就财产性质及对方是否存在过错承担举证责任；一方父母出资购房未明确赠与对象的，视为对夫妻双方的共同赠与。

【法条依据】

本案法律依据包括《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条（离婚财产分割原则），《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第八十三条（离婚后未分割财产的处理），以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条（举证责任）。依据上述规定，离婚后一方以尚有夫妻共同财产未处理为由起诉请求分割的，应当依法予以分割；分割时应当照顾子女、女方和无过错方权益。法院据此判决房屋归李某甲所有并支付折价款，驳回车辆分割请求。