基本案情

被继承人谭某戊婚前购置案涉房屋，后与王某甲再婚。2019 年双方以 “婚姻房产变更” 将房屋登记至王某甲一人名下，不动产备注单独所有，但无书面夫妻财产约定明确房屋完全归王某甲个人。王某甲提交代书遗嘱，该遗嘱代书人同时代替被继承人签名，缺少其他适格见证人。谭某戊死亡后，子女谭某甲、谭某乙、谭某丙、谭某丁起诉分割房屋。 法院认定：案涉房屋仍属于夫妻共同财产，50% 属于谭某戊遗产；案涉代书遗嘱不符合法定形式，归于无效，按法定继承办理。王某甲与被继承人生前共同生活、照料较多，予以酌情多分；谭某丙当庭表示把继承份额赠与谭某甲。最终房屋份额：王某甲 68%，谭某甲 16%，谭某乙、谭某丁各 8%。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1. 夫妻之间仅做不动产变更登记、登记为一方单独所有，不等于当然归登记方个人全部所有，需要有明确的夫妻财产约定，否则仍认定为夫妻共同财产。 2. 代书遗嘱法定要件：两名以上见证人在场，代书人、其他见证人、遗嘱人全部签名，注明年月日；代书人代替遗嘱人签名，无其他见证人，遗嘱直接无效。 3. 同一顺序继承人，与被继承人共同生活、尽主要赡养义务的，可以多分遗产。 4.继承诉讼过程中，继承人可以将自己继承所得份额赠与其他继承人，法院可以直接在判决中确认受赠后的房屋产权比例。 5. 案件法律事实发生在民法典实施之前，适用当时《继承法》裁判。

法条依据

《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第十七条、第二十六条； 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞时间效力的若干规定》第一条； 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条、第一百四十七条。