【案情简介】

陈先生与林女士在婚姻关系存续期间购买了一套房产，双方协商一致，将该房屋直接登记在他们当时年仅8岁的儿子陈小某名下。后陈先生与林女士感情破裂诉讼离婚，双方对该房屋的性质和分割产生争议。陈先生主张，该房屋购买于婚内，用夫妻共同财产出资，登记在子女名下只是一种“借名登记”，本质上仍是夫妻共同财产，应予分割。林女士则认为，登记在子女名下，意味着赠与已经完成，房屋所有权已转移给子女，属于子女的个人财产，夫妻双方均无权在离婚时进行分割。最终，法院判决准予双方离婚，并在判决中明确该房产为婚生子陈小某的个人财产，由直接抚养子女的一方代为管理，但双方均不得擅自处分该房屋。

【刘颖新律师评议】

父母在婚姻关系存续期间，以夫妻共同财产出资购房，并将房屋登记在未成年子女名下，在没有相反证据的情况下，应当认定为父母对子女的赠与。根据《民法典》规定，赠与不动产的，在办理不动产登记时权利即发生转移。本案中，房屋已登记在未成年子女陈小某名下，赠与行为已经完成，该房屋的所有权人应为陈小某。该财产不属于夫妻共同财产，而是子女的个人财产。父母作为未成年子女的监护人，负有管理和保护被监护人财产的责任，但无权擅自处分被监护人的财产用于自身债务或进行分割。因此，在离婚诉讼中，该房屋不能作为夫妻共同财产予以分割。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《中华人民共和国民法典》第三十五条第一款：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

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