【案情简介】

王某（男）与李某（女）婚后计划购房，王某的父母向二人转账100万元用于支付购房首付款，但未就该笔款项的性质（是赠与还是借款）签订任何书面协议。后房屋登记在王某与李某夫妻二人名下。现王某与李某因感情不和诉至法院离婚，并就该100万元出资的性质产生争议。王某及其父母主张该款项系对王某个人的赠与，属于王某的个人财产；而李某则主张该款项系对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

【刘颖新律师评议】

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定，父母为子女购房出资的性质认定，有清晰的推定规则。若是婚前出资，原则上推定为对自己子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。若是婚后出资，原则上推定为对夫妻双方的赠与，除非父母有证据证明其出资时曾明确表示仅赠与给自己子女一方。本案中，出资发生在王某与李某婚后，因此，应首先适用婚后的推定规则，即推定该100万元为王某父母对王某与李某夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。在离婚分割时，该笔出资对应的房屋价值部分，应纳入夫妻共同财产的范围进行分割。

【相关法律】

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。”

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