【案情简介】

小王与小李婚后共同购买一套房产，后小王因个人债务纠纷，房产被法院查封。双方离婚时，小李诉至法院要求分割该房产。法院审理认定，房产虽被查封，但不影响夫妻双方对房产的权属分割，判决房产归小李所有，小李向小王支付相应补偿款，待查封解除后办理过户手续。

【刘颖新律师评议】

夫妻共同房产被查封，不影响离婚时的财产分割，法院可对房产的权属作出判决，但需在查封解除后办理过户手续。本案中小李的诉求符合法律规定，应予以支持。建议夫妻一方对外负债时，及时与债权人沟通，避免共同房产被查封，影响自身权益。

【相关法律】

1. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

2. 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

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