【案情简介】

周某与陈某婚后，周某父亲去世，周某继承一套房产，未办理产权过户登记，遗嘱中未明确该房产仅由周某单独继承。后双方离婚，陈某主张该继承房产为夫妻共同财产要求分割。法院经审理认为，婚内继承的房产，遗嘱未明确单独继承的，属夫妻共同财产，判决陈某有权分割该房产的50%份额。

【刘颖新律师评议】

本案核心是婚内继承房产的权属认定。婚内继承的房产，若遗嘱明确指定由一方继承，则属个人财产；若未明确指定，无论是否办理过户登记，均属夫妻共同财产。实践中，继承人若想保留房产个人属性，应要求被继承人在遗嘱中明确单独继承，或通过书面声明明确继承房产的归属。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

2. 《中华人民共和国民法典》第230条：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

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