【案情简介】

刘某与陈某婚内签订协议，约定刘某将其婚前房产赠与陈某，但未办理产权过户登记，也未进行公证。后双方感情恶化，刘某反悔并诉至法院，请求撤销该赠与协议。法院经审理认为，婚内房产赠与未办理过户且无公证，赠与人享有任意撤销权，判决支持刘某的撤销请求。

【刘颖新律师评议】

本案关键是婚内房产赠与的撤销规则。婚内房产赠与本质属赠与合同，未办理产权转移登记前，赠与人可行使任意撤销权；但经过公证或具有道德义务性质的赠与，不得任意撤销。实践中，受赠方应在签订赠与协议后及时办理过户登记，锁定财产权益。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第658条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

2. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第32条：夫妻之间订立赠与合同，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

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