【案情简介】

王某与张某婚后居住在王某单位分配的公房，离婚后未复婚仍同居。期间双方隐瞒离婚事实，利用两人工龄享受房改优惠政策购房，产权登记在王某名下。后因矛盾再次分居，张某诉至法院要求分割该房改房。法院经审理认为，房改房虽登记在王某名下，但利用双方工龄优惠购买，属一般共有财产，结合福利属性和抚养子女情况，判决王某享有65%份额，张某享有35%份额，王某向张某支付对应折价款。

【刘颖新律师评议】

本案核心是房改房的离婚分割规则。房改房带有单位福利性质，分割时需考虑购房时使用的工龄优惠、出资情况、婚姻存续时长等因素，不必然按共同共有平均分割。实践中，购买房改房时应留存工龄证明、出资凭证等，作为分割时的举证依据。

【相关法律】

1. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第27条：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

2. 《中华人民共和国民法典》第1087条：离婚时分割夫妻共同财产，应照顾子女、女方和无过错方权益。

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