【案情简介】

方某婚前购买一套房产，婚后应妻子黄某 要求加名，房产变更为夫妻共同共有。后黄某 出轨，方某起诉离婚，主张黄某 是过错方，应少分房产（要求自己分得 70%，黄某 分得 30%）；黄某 则主张房产是共同共有，应一人一半分割。法院最终判决方某分得 60% 房产，黄某分得 40%。

【刘颖新律师评议】

本案核心是 “过错方对共同房产分割的影响”。房产加名后变为共同共有，通常情况下应按均分处理，但《民法典》明确规定 “离婚时应照顾无过错方权益”。本案中，黄某 出轨构成过错，方某是无过错方，因此法院在均分基础上，对无过错方进行了倾斜。但需注意：过错方少分的比例并非无限制，通常不会超过 10%-20%，因为房产的核心属性仍是共同共有，过错行为主要影响的是 “精神损害赔偿”，而非房产分割的核心比例。实践中，若过错方行为极其恶劣（如家暴、重婚），少分比例可能适当提高，但仍需结合房产来源、双方贡献等因素综合判断。此外，无过错方需提供充分证据证明对方的过错行为（如出轨聊天记录、出轨照片、证人证言等），否则难以获得倾斜分割。

【相关法律】

《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零九十一条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。