【基本案情】

2019年12月，许某某父母全额出资购置案涉房屋。2020年5月，许某某与范某某登记结婚，2021年8月，许某某父母将房屋转移登记至夫妻双方名下。婚后双方未生育子女，因家庭矛盾频发，2024年范某某起诉离婚，要求平均分割案涉房产。许某某同意离婚，但辩称房屋系父母全额出资，范某某未作贡献，无权分割。诉讼中，双方确认房屋市场价值30万元。

【刘颖新律师评议】

本案核心是父母全额出资购房登记夫妻双方名下的财产性质认定。许某某父母婚后将全额出资房屋登记于双方名下，应视为对夫妻双方的赠与，房产属夫妻共同财产。但分割时需考量出资来源的特殊性，父母出资往往基于对子女婚姻长久的期待，若简单平分可能损害出资方父母的合理利益。法院综合婚姻存续时间较短、无婚生子女、范某某无实际出资等情况，判决房屋归许某某所有并补偿范某某7万元，既符合共同财产的认定规则，又通过补偿机制平衡了双方权益。该案明确了“共同所有≠等额分割”的裁判逻辑，为父母出资购房的财产分割提供了清晰指引。

【相关法条】

• 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款：婚姻关系存续期间，一方父母全额出资购置房屋，登记在夫妻双方名下，离婚时该房屋作为夫妻共同财产处理。人民法院可以根据财产的出资来源、婚姻关系存续时间、共同生活情况等因素，判决该房屋归出资方子女所有，并由其对另一方予以补偿。