【案情简介】

金先生和金太太婚后共同购买房产时，因金太太出资较多，双方在房产证上明确约定了“按份共有”，金太太占99%，金先生占1%。离婚分割时，金先生认为这只是为了贷款方便，并非其真实意思，要求按夫妻共同财产平分。

【刘颖新律师点评】

不动产登记是具有公示公信效力的。房产证上记载的份额，是证明双方对房产归属比例的最直接、最有力的证据。除非金先生能提供极其充分的证据（如被欺诈、胁迫的证据，或证明该约定是为了规避特定政策且双方有私下协议），否则法院将严格按照登记的份额比例进行分割。即房产的99%归金太太，1%归金先生，双方再就这1%进行折价补偿或整体处理。

【相关法律】

1.《中华人民共和国民法典》第二百一十六条： 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

2.《中华人民共和国民法典》第三百零八条： 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。