【案情简介】

陈先生婚前全款购买了一套房产。结婚后，在妻子王女士的要求下，陈先生同意将王女士的名字加到了房产证上，变为夫妻共同共有。几年后双方感情破裂离婚，王女士要求平分该房产。陈先生则认为，加名行为是基于婚姻关系的赠与，现在婚姻无法维持，赠与的前提已不存在，且房产完全由自己出资，主张王女士无权分割或只能分得少量份额。

【刘颖新律师点评】

本案的焦点是婚前个人房产在婚后加名行为的法律性质。

一旦在房产证上加上配偶的名字，并登记为“共同共有”，这一行为在法律上被视为一种“赠与”，且赠与已经完成（以不动产登记为准）。除非存在法定无效或可撤销的情形，否则赠与方不能随意撤销。陈先生提出的“基于婚姻的赠与”在司法实践中很难被支持为“附条件（必须维持婚姻）的赠与”。因此，该房产已经从陈先生的个人财产转化为夫妻共同财产。离婚分割时，原则上双方各占50%，除非王女士存在《民法典》规定的少分或不分财产的法定情形（如隐藏、转移财产等）。法院大概率会支持王女士平分房产的请求。

【相关法律】

1.《中华人民共和国民法典》第六百五十八条： 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

2.《中华人民共和国民法典》第二百零九条： 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。