不少被拆迁人担心 “补偿被克扣”，其实《条例》已明确划定补偿范围，任何一项缺失都属于违法，被拆迁人可依法追讨。根据《条例》第十七条，拆迁补偿必须包含以下四大核心项目，缺一不可：

第一，被征收房屋本身的价值补偿。这是补偿的核心，计算标准为 “被征收房屋类似房地产的市场价格”，且评估时点需为 “房屋征收决定公告之日”。这里的 “类似房地产”，指与被拆迁房屋在区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等方面基本相同的房屋 —— 比如被拆迁房屋是市中心 90 平米的二手商品房，评估时需参考同地段、同户型、同年限商品房的成交均价，而非偏远区域的房价。同时，评估机构的选择并非政府单方面决定，根据《条例》第二十条，应由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，若对评估结果不满意，可在 10 日内申请复核评估，对复核结果仍有异议的，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

第二，搬迁费。这是对被拆迁人搬家过程中实际支出的补偿，包括家具家电运输费、人工搬运费等。各地通常会制定具体标准（如某省会城市规定 “住宅房屋搬迁费按每平米 20 元计算，不足 1000 元的按 1000 元支付”），若实际支出超过标准，可提供搬家公司发票、收据等凭证，要求征收方按实际金额补偿。

第三，临时安置费（或周转用房）。若选择产权调换，或货币补偿后未及时买到新房，被拆迁人需在过渡期间租房居住，此时征收方需支付临时安置费，标准通常参考当地同类房屋租金水平（如某城市规定 “每月每平米 30 元，按被拆迁房屋面积计算”）。若征收方直接提供周转用房（如临时安置房），则无需支付临时安置费，但周转用房需满足基本居住条件（通水、通电、有卫生间），且不得收取额外费用。

第四，停产停业损失补偿。该项目仅针对经营性房屋（如商铺、写字楼、厂房等），需满足 “已办理营业执照”“实际用于经营”“依法纳税” 三个条件。补偿金额的计算方式通常有两种：一是按被征收房屋前 3 年平均净利润计算（需提供财务报表、纳税凭证）；二是按当地政府规定的 “经营性房屋补偿标准” 计算（如某城市规定 “商铺每平米补偿 800 元，厂房每平米补偿 500 元”）。若因拆迁导致经营中断、客户流失，被拆迁人可收集相关证据（如合同违约赔偿单、客户流失证明），要求征收方额外补偿合理损失。