【基本案情】

上诉人为廖某1，被上诉人为肖某1、廖某2、肖某2。廖某怀与张洁原系夫妻，育有廖某1，2010年10月离婚；后与肖某1于xxx年x月xx日登记结婚，育有肖某2、廖某2。廖某怀2012年去世，遗留101房。101房登记在廖某怀名下，2011年7月15日签约购买、完税，9月14日登记，购房时间距其与肖某1结婚仅3天。肖某1等主张该房为夫妻共同财产，诉请按法定继承分割；廖某1主张该房为廖某怀个人财产，自己应占1/2份额。一审法院认定该房为夫妻共同财产，判决肖某1占5/8，其余三人各占1/8；廖某1上诉，二审法院改判四人各占1/4。

【刘颖新律师评议】

本案的核心是101房是否属于廖某怀与肖某1的夫妻共同财产。101房的签约、付款、完税均发生在廖某怀与肖某1结婚前，虽产权登记于婚后，但仅是对婚前购房行为的行政确认，资金来源与肖某1无关。廖某怀与肖某1在其与张洁婚姻存续期间生育子女，属出轨行为，不能以此认定双方“共同生活、经济混同”，否则违背夫妻忠实义务和公序良俗。故该房应属廖某怀个人财产，其去世后由第一顺序继承人均等继承，二审法院的改判符合财产归属的法律认定标准。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零四十三条
家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

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