离婚时如果房产涉及共有产权人，协商分割需要遵循公平、公正的原则。首先要明确房产的性质，是夫妻共同财产还是一方的个人财产。如果是夫妻共同财产，那么分割时要考虑双方的出资情况、婚姻存续时间等因素。如果房产涉及其他共有产权人，比如父母或子女，那么还需要考虑他们的权益和贡献。

协商分割的方式主要有三种：一是变价分割，即将房产出售或拍卖，然后按比例分配所得款项；二是作价补偿，一方取得房产，然后对另一方进行经济补偿；三是按份共有，双方按一定比例共同拥有房产。具体采用哪种方式，需要双方根据实际情况协商决定。

比如小王和小刘结婚后，小王的父母出资购买了一套房子，登记在小王和小刘名下。后来两人离婚，小刘主张房子是夫妻共同财产，要求分割。法院认为，虽然房子登记在两人名下，但考虑到小王父母的出资情况，房子应归小王所有，小王需对小刘进行适当补偿。

如果遇到这种情况，普通人首先要尽量保持冷静，理性地分析房产的出资、登记等情况。然后，积极与对方沟通协商，争取达成一个双方都能接受的分割方案。如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，或者通过法律途径解决。