离婚时，如何对夫妻共同财产中的房产进行估值，如何避免评估标准不统一产生争议。

离婚时，房产是夫妻共同财产的重要部分，准确估值很重要。通常有三种常见的估值方法：第一种是市场比较法，就是找一些和自己房子类似的、最近成交的房子作为参考，看看别人卖了多少钱，然后根据自家房子的具体情况（比如装修、楼层等）进行调整，得出一个估值。第二种是收益法，如果房子是用来出租的，可以根据租金收入来估算价值，比如算出未来租金的总价值，再折现到现在的价值。第三种是成本法，就是算算当初建这房子花了多少钱，再考虑到现在房子的折旧情况，来估算现在的价值。

为了避免评估标准不统一产生争议，夫妻双方最好先协商确定一种估值方式。如果协商不成，可以请专业的评估机构来帮忙，他们的评估结果比较客观公正，而且在法律上也有参考价值。不过，不同的地区和房产类型，评估标准可能会有所不同，所以一定要选择合适的评估方法。

比如，小明和小红离婚时，有一套共同购买的房子需要分割。他们先尝试用市场比较法，发现附近有一套类似的房子最近卖了200万元。小明和小红的房子面积稍小一些，装修也简单些，所以他们商量后决定自家房子值180万元。但后来小红觉得这个价格有点低，于是他们请了一家专业的评估机构来评估。评估机构采用了市场比较法和成本法综合评估，最后给出的价格是185万元。双方觉得这个价格比较合理，就按照这个价格来分割房产。

如果你也面临离婚房产估值的问题，首先可以自己先了解一下市场行情，看看附近类似房子的价格。然后和对方商量，看看能不能达成一致。如果实在没办法，就找专业的评估机构，虽然要花点钱，但能避免很多不必要的麻烦和争议。