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赠与房产是否属于婚后共同财产您的位置:首页 > 专业领域 > 婚姻房产 > 婚姻房产案例


如果婚姻关系中的一方父母将房产赠与夫妻中的一方,这样的房产是否属于夫妻共同财产。

如果婚姻关系中的一方父母将房产赠与夫妻中的一方,该房产是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断。根据《民法典》及相关司法解释,如果赠与合同中明确表明房产仅赠与夫妻一方,那么该房产属于受赠方的个人财产,不属于夫妻共同财产。例如,父母在赠与时明确表示房产只归自己的子女所有,并且有书面赠与合同等证据证明这一意愿,那么该房产就属于子女的个人财产。

如果赠与合同没有明确表示房产仅赠与一方,或者没有赠与合同,在婚姻关系存续期间接受赠与的房产通常视为夫妻共同财产。例如,父母在子女婚后赠与房产,且未明确指定只归一方所有,那么该房产应认定为夫妻双方共同所有。

例如,范某某与许某某登记结婚后,许某某父母全款购买了一套房屋,并在2021年将房屋转移登记至范某某和许某某双方名下。后来,范某某与许某某因家庭矛盾离婚,范某某要求平均分割该房屋。法院经审理认为,虽然房屋登记在双方名下,但考虑到房屋是许某某父母基于双方长期共同生活的目的进行赠与,且范某某与许某某婚姻关系存续时间较短,无婚生子女,最终判决房屋归许某某所有,许某某补偿范某某7万元。

如果一方父母赠与房产,建议在赠与时明确房产的归属,并签订书面赠与合同,明确房产是赠与一方还是双方。如果房产属于夫妻共同财产,离婚时可以协商分割,协商不成的,可以向法院提起诉讼,请求法院根据具体情况判决分割房产。