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如果一方在婚后将房产出售,另一方是否可以追讨房产出售款项?您的位置:首页 > 专业领域 > 婚姻房产 > 婚姻房产案例


如果一方在婚后将房产出售,另一方是否可以追讨房产出售款项,关键在于房产是否属于夫妻共同财产。如果房产是夫妻共同财产,一方未经另一方同意擅自出售房产,另一方有权要求追讨售房款。因为夫妻共同财产的处置需要双方协商一致,单方面的处置行为可能构成侵权。

如果房产是婚前一方个人购买且婚后未变更为共同财产,那么出售房产所得款项通常属于出售方的个人财产,另一方无权要求追讨。但如果婚后双方共同出资对房产进行了装修或还贷,另一方可以要求分割这部分增值部分。

小张和小李结婚后,小张用婚前个人积蓄购买了一套房产,并登记在自己名下。婚后,小张未经小李同意,将房产出售并获得了100万元售房款。小李发现后,要求追讨售房款。法院经审理认为,该房产属于小张的婚前个人财产,小李无权要求追讨售房款。但如果小李能证明婚后双方共同出资对房产进行了装修或还贷,小李可以要求分割这部分增值部分。

如果一方在婚后将房产出售,另一方认为自己的权益受到侵害,建议先收集相关证据,如房产购买合同、出资证明、还贷记录等。如果房产属于夫妻共同财产,可以向法院提起诉讼,要求追讨售房款。如果房产属于一方婚前个人财产,另一方可以要求分割婚后共同出资部分的增值。