夫妻一方名下购房，但婚后用夫妻共同财产还贷，这种情况下离婚时房产和债务的分割需要综合考虑。如果房子是婚前一方付的首付，婚后夫妻共同还贷，那么房子本身可能被认定为一方的个人财产，但婚后共同还贷的部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产，应当进行分割。同时，未还清的贷款属于产权登记一方的个人债务。

举个例子，小李婚前买了一套房子，首付30万元，婚后夫妻共同还贷20万元。离婚时，房子增值到150万元。法院判决房子归小李所有，但小李需要补偿配偶共同还贷部分及其增值。具体计算方法是：共同还贷部分（20万元）占总购房成本（首付+贷款）的比例，乘以房产增值额（150万元 - 房子原价），再乘以50%作为补偿款。如果房子原价100万元，那么小李需要补偿配偶的金额为：（20÷100）×50万元×50% = 5万元。

如果遇到这种情况，首先可以尝试和对方协商，把共同还贷部分和增值部分算清楚，看看能不能达成一致。如果协商不成，建议咨询专业律师，了解自己的权益，准备好购房合同、还贷记录等证据。在平时，夫妻双方也可以通过签订婚前或婚后协议，明确房产及增值部分的归属和分割方式，这样在离婚时可以按照协议处理。