当一方在婚姻关系存续期间将房产过户给配偶，或者双方约定房产归属但未完成过户时，配偶是否有权要求分割未过户前的房产权益，需要根据具体情况来判断。

法律规定与判定标准

根据《民法典》及相关司法解释，如果房产在婚姻关系存续期间已经过户到一方名下，那么该房产通常被视为夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。但如果房产尚未过户，双方对房产归属有明确约定但未完成产权变更，那么在离婚时，法院会综合考虑婚姻存续时间、共同生活及子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，来判定房产归属及补偿方案。

举个例子，小王和小赵结婚后，小王将自己婚前购买的一套房产约定过户给小赵，但一直未办理过户手续。后来两人感情破裂决定离婚，小赵要求分割该房产。法院根据《民法典婚姻家庭编司法解释（二）》第5条规定，综合考虑双方婚姻存续时间、共同生活情况、对家庭的贡献等因素，判决房产仍归小王所有，但小王需给予小赵一定补偿。

为了避免房产分割时出现纠纷，普通人可以采取以下措施：

明确约定并公证：如果双方对房产归属有明确约定，建议签订书面协议并进行公证，明确约定房产的归属和分割方式，这样在法律上更具约束力。

及时办理过户手续：如果决定将房产过户给配偶，建议尽快完成产权变更手续，避免因未过户引发的纠纷。

保留证据：在婚姻关系存续期间，注意保留参与还贷、装修、家庭贡献等方面的证据，以便在必要时证明自己的权益。