【基本案情】   

吴某与李某于2020年10月23日经法院判决离婚。双方均系再婚，婚后育有一子李某2。2020年，吴某起诉要求分割夫妻共同财产，包括位于北京市大兴区的龙湖房产和海南房产。龙湖房产系婚后购买，登记在吴某名下，尚有贷款未还清；海南房产则因李某在婚姻存续期间擅自以母亲名义购买并登记，被法院认定为夫妻共同财产并判决过户至双方名下。吴某主张李某在婚姻关系存续期间存在转移财产行为，要求在分割财产时对李某少分或不分。李某则认为吴某存在恶意制造债务的行为，应对其少分财产。

  【律师评议】   

刘颖新主任律师认为，本案中，夫妻共同财产的分割应遵循公平原则。龙湖房产登记在吴某名下且由其偿还贷款，从便利性及双方实际需求出发，该房产应归吴某所有，但吴某需向李某支付相应的折价款。海南房产虽已认定为夫妻共同财产，但鉴于李某在婚姻关系存续期间未经吴某同意擅自变更购房人，其行为已构成转移财产，应适当少分。关于吴某主张的保单贷款是否属于夫妻共同债务，需审查贷款用途是否用于夫妻共同生活或经营。吴某提交的证据虽显示贷款用于家庭支出，但缺乏明确的还款记录及与保单现金价值的关联性证明，难以认定其为夫妻共同债务。李某在分居期间的银行存款及投资行为，因涉及第三人且缺乏明确证据证明其转移财产的意图，不应在本案中直接处理。综合考虑双方过错及财产贡献，吴某应分得夫妻共同财产的58%，李某分得42%。

  【法条依据】   

本案的法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零八十七条、第一千零九十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第十一条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条。