在国有土地征收中，土地使用权的补偿是被征收人容易忽视但至关重要的问题。很多被征收人有误解：“土地是国家的，只有使用权，征收时是不是只赔房子？”其实不然。国有土地征收，本质是国家因公共利益需要，提前收回被征收人已合法取得的土地使用权。根据《民法典》第二百四十三条、《土地管理法》第五十八条，国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收国有土地的，应当对“土地使用权人”给予公平、合理的补偿。被征收人合法取得的土地使用权是一种受法律保护的财产权——哪怕土地所有权属于国家，使用权（如住宅70年、商业40年使用权）也是有价值的，征收时必须补偿。在房屋价值补偿中，实际上已包含了土地使用权价值。征收方若仅按房屋建造成本评估而不考虑土地价值，则明显违法。被征收人应了解：房屋价值补偿=土地使用权价值+地上房屋价值。