房屋被违法强制拆除后的法律救济您的位置:首页 > 专业领域 > 房屋拆迁 > 房屋拆迁知识点
违法强制拆除是被征收人最不愿遭遇但必须了解应对的情形。合法强拆与违法强拆有本质区别:合法强拆必须由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请,并由人民法院强制执行;任何未经法院裁定、由行政机关或拆迁公司实施的强拆都是非法的。合法强拆在实施前须履行催告、听取当事人意见、作出强制执行决定、申请人民法院强制执行等法定程序。如果遭遇违法强拆,被征收人应立即采取以下措施:第一,立即报警并要求出警记录;第二,对强拆现场进行录像、拍照取证;第三,及时向人民法院提起行政诉讼,请求确认强拆行为违法;第四,在拿到确认强拆违法的判决后,在两年内向赔偿义务机关申请国家赔偿。需特别注意的是,违法强拆的赔偿标准可能高于合法征收——合法强拆补的是“公告日”的损失,违法强拆赔的是“现在”的损失。