农村集体土地上房屋的征收补偿适用不同于国有土地的规则。依据《土地管理法》，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。农村宅基地征收补偿主要包括宅基地补偿、安置补助、地上房屋及其他附着物补偿等。被征收人只具有宅基地使用权（所有权属于村集体），但宅基地使用权人仍有权获得补偿。宅基地征收的补偿标准通常结合区位因素确定。农村村民住宅的补偿不仅依据房屋的建筑面积、结构类型、建筑成本等因素，还充分考虑房屋的装修情况、附属设施以及实际用途等因素。补偿方式包括重新安排宅基地建房（村集体有闲置宅基地的）、货币补偿或产权调换。需注意，宅基地补偿远高于房屋补偿是常态。征收集体土地上房屋的补偿标准通常按周边国有土地市场价的80%计算。