在拆迁过程中，有些拆迁方会以“政策调整”为由，试图降低补偿标准，这让很多被拆迁人感到无奈和困惑。“政策调整”难道就能成为降低补偿的合法借口吗？我们又该如何应对这种情况呢？

从法律层面来讲，法律高于政策，任何形式的文件都不能逾越法律法规。虽然地方上为了推进征收拆迁工作，会制定一些“安置补偿方案”等政策，但这些政策只有符合其上位法律及行政法律的规定才是合法的，否则涉嫌违法，导致无效。征地补偿标准应该两到三年更新一次，这是国土资源部的规定。如果地方政府拿着三年前的文件标准来跟你说事，这是违法的行为。而且，一般省级政府审定的标准是一个保护性标准，地方在拆迁中应当根据本地生活水平和居住水平，结合实际调整标准，以确保被拆迁人的生活水平、居住条件不降低。

然而，在实际拆迁中，一些拆迁方为了降低成本，往往会忽视这些法律规定，以“政策调整”为幌子，试图压低补偿标准。他们可能会说：“这是上面的新政策，我们也没办法，大家都得按这个标准来。”或者“这个法律规定还没有在我们这边实施，我们只能按照现有政策执行。”这些说法其实都是站不住脚的。比如，在某城市的拆迁项目中，拆迁方以“政策调整，资金紧张”为由，将原本按照市场价评估的房屋补偿标准降低了近三分之一。被拆迁人小李等人在咨询律师后得知，这种做法违反了相关法律法规，于是他们坚决拒绝了拆迁方的要求，并通过法律途径维护了自己的权益。

当遇到拆迁方以“政策调整”为由降低补偿标准时，我们首先要保持冷静，不要被拆迁方的说辞所迷惑。要明确自己的权益，了解相关法律法规和政策规定。可以要求拆迁方出示所谓的“政策调整”文件，仔细研究文件内容，看其是否符合上位法律的规定，是否存在损害被拆迁人利益的情况。

如果发现“政策调整”文件存在问题，我们可以积极与拆迁方进行沟通协商，向他们说明法律规定和自己的合理诉求，要求他们按照合法合理的标准给予补偿。在协商过程中，要注意保留相关证据，如沟通记录、文件资料等，以备后续维权使用。

如果协商无果，我们可以向相关部门反映情况，申请行政复议或者提起行政诉讼。行政复议是向上一级行政机关申请对拆迁方的行为进行审查，要求其纠正违法行为；行政诉讼则是直接向法院提起诉讼，由法院对拆迁方的行为进行合法性审查。比如，小张在拆迁中遇到拆迁方以“政策调整”为由降低补偿标准，他先与拆迁方进行了多次协商，但未能达成一致。于是，他向当地政府申请了行政复议，政府经过审查，认定拆迁方的行为违法，责令其按照合法标准给予小张补偿。

总之，拆迁方以“政策调整”为由降低补偿标准是不合法的，我们有权利通过合法途径维护自己的权益。在面对这种情况时，要保持理性，了解法律，积极沟通，必要时运用法律武器，确保自己能够获得公平合理的补偿。如果有更多问题，请拨打咨询刘颖新律师：13671295837