一些具有特殊性质的房屋，如历史文化街区的老建筑、无证但有合法来源的房屋，其拆迁补偿不能一概而论。对于历史文化街区的老建筑，在拆迁时除了考虑房屋本身的市场价值，还需考虑其历史文化价值，可能会有额外的保护补偿或修缮补贴，以确保这些承载城市记忆的建筑在拆迁过程中得到妥善保护和合理补偿。而无证房屋，如果是由于历史原因（如早期建房手续不规范）导致无证，但能提供土地使用权证明、建房时的相关审批文件或邻里证明等材料，证明其来源合法，拆迁时也应给予合理补偿，不能简单认定为违法建筑而不予补偿。被拆迁人要主动提供房屋合法来源的相关证据，与征收方协商争取合理补偿，若协商无果，可通过法律途径维护自身权益。