判断拆迁行为是否合法，首先要审查其征收目的是否符合“公共利益”范畴。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，只有出于保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，才能启动房屋征收程序。

具体来看，公共利益主要包括几类情形：国防和外交领域的建设需求，比如军事基地、驻外大使馆的修建；政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设，像高速公路、铁路干线、大型水电站等国家重点工程；科技、教育、文化、卫生、体育等公共事业发展需求，例如新建学校、公立医院、公共图书馆、全民健身场馆等；政府主导的保障性安居工程建设，包括经济适用房、公共租赁住房等民生项目；以及依据城乡规划法，对危房集中、基础设施落后的地段进行旧城区改建的情形。

需要特别注意的是，商业开发项目不属于公共利益范畴，不能作为房屋征收的合法理由。这一规定从源头上划定了拆迁的合法边界，避免个人权益因商业利益被随意侵犯。

在实际生活中，部分地区可能存在“借公共利益之名，行商业开发之实”的情况。对此，被征收人要提高甄别意识，可通过申请政府信息公开，查阅拆迁项目的规划文件、社会稳定风险评估报告等材料，核实征收目的的真实性。一旦确认拆迁目的不符合公共利益，可通过向相关部门举报、申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径，阻止违法拆迁行为，维护自身权益。