一、基本案情

某家庭两处宅基地纳入拆迁范围，全家六名家庭成员均为合法被安置人，共计分得四套同等面积拆迁安置房，房屋均未办理不动产产权证。家庭成员根据安置政策、人员份额对四套房屋进行了实际分配、登记确权及入住使用，各方长期按分配现状占有、使用对应房屋。后家庭成员因其中一套安置房权属及份额产生争议，一方起诉要求确认房屋共有性质并均分份额，其他家庭成员抗辩拆迁利益属于全体安置人共有、未经整体析产不得单独确权分割。法院结合安置面积、登记信息、实际居住情况，依法核定各方房屋共有份额，暂不支持实物分割。

二、律师评议

本案系典型的拆迁安置房共有权确认纠纷，核心裁判逻辑为尊重拆迁安置政策、实际分配事实与家庭成员内部权益平衡。拆迁安置房权益来源于全体被安置人的安置资格与安置面积，应结合政策配比、登记归属、长期实际使用状态综合认定权属，而非单纯依据书面协议或单方主张确权。

家庭成员间长期形成的房屋分配格局，未侵害其他安置人合法权益的，应当予以认可。同时，未办理产权登记、无房屋价值评估依据的安置房，不具备实物分割、折价分割条件，法院仅可确认共有份额，分割事宜可待条件成就后另行处理。本案明确了拆迁安置房确权以安置份额为基础、实际履行为依据的裁判规则。

三、法条依据

1.《中华人民共和国民法典》第三条：民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

2.《中华人民共和国民法典》第二百三十四条：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

3.《中华人民共和国民法典》第三百零三条：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，难以分割或者因分割会减损价值的，可对折价、拍卖、变卖价款分割；不具备分割条件的，可先行确认共有份额。

4.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人举证不能的，应当承担不利的法律后果。