【基本案情】 马某丁、吴某为夫妻，生育马某甲、马某丙、马某乙三名子女。二人先后离世，未订立遗嘱。案涉 201 号房屋属于夫妻共同财产。马某丁、吴某晚年被评定为重度失能，长期与马某乙共同居住生活。马某甲、马某乙起诉请求分割房屋。马某丙主张父母口头承诺房屋归自己所有，不认可马某乙应当多分遗产。

【律师评议】

刘颖新主任律师认为：

法定继承以均等分割为原则，但存在裁量空间。长期照料失能老人、共同生活的继承人，法院可依法适当多分。

被继承人口头处置房产的意愿，无法替代法定形式遗嘱，不能改变法定继承规则。

继承人可仅提起份额确认之诉，无需一并请求拍卖、折价分割房屋。

主张尽到主要赡养义务一方，应当留存陪护、就医、日常照料相关证据；长期共同居住是重要考量因素。

【法条依据】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条、第一千一百二十二条、第一千一百二十三条、第一千一百二十七条、第一千一百三十条第三款 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款