【案情简介】

2007年，李某胜在父母离婚后一直随父亲李某波 生活。之后，在李某胜未满六岁时，其与父亲李某波共同生活的房屋被 拆迁，二人共同分得了2套住房及1套商铺。多年来，除二人共同居住其 中一套住房外，其他房屋均由李某波出租并收取租金。现李某胜已经高 三毕业即将去大学报到，但李某波却拒绝支付李某胜的学费及生活费 ，导致李某胜无法去学校报到。故诉至法院，请求判令：平均分割李某 波和李某胜的共有财产即重庆市垫江县桂溪镇新华街的2套住房及1套商铺。

【刘颖新律师评议】

1. 认定未成年人对拆迁安置房屋是否享有共有权利时，应当综合考 量政策目的、安置方式、自建安置住房的资金和土地来源等因素，并结 合共有人家庭关系情况判断共有的性质。

2.成年后的共有人请求分割共有安置房屋的条件成就时，应当参考共有 房屋的房产情况、分割方式对房屋的价值影响、共有人的贡献、行使物 权的便利等因素，依法确定公平合理的分割方式。

【相关法律】 

《中华人民共和国民法典》第231条、第308条