【案情简介】

王某与李某系夫妻，共育有王甲、王乙两名子女。2018年，王某去世，其与李某共有的一套房产未办理继承过户手续，仍登记在王某名下。2021年，该房屋被纳入拆迁范围，李某与拆迁部门签订补偿协议，约定补偿款120万元归李某所有。王甲、王乙认为其对父亲遗留的房产份额享有继承权，李某单独领取补偿款侵害其权益，遂将李某诉至法院，要求分割补偿款。

【刘颖新律师评议】

本案核心是继承房屋未过户时，拆迁补偿款的归属问题。首先，王某去世后，其与李某共有的房产中，一半份额属于王某的遗产，王甲、王乙与李某作为第一顺序继承人，均享有继承权，该继承权不以房屋是否办理过户登记为前提。其次，李某与拆迁部门签订的补偿协议中，擅自处分了属于王甲、王乙的遗产份额，该部分约定属于无权处分。但拆迁部门基于房屋登记在王某名下，且李某作为配偶的身份，已尽到合理审查义务，补偿协议整体合法有效，李某应将属于王甲、王乙的补偿款份额予以返还。最后，提醒继承人在继承房屋后，应及时办理过户登记，明确产权归属，避免后续财产纠纷。

【相关法律】

1. 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2. 《中华人民共和国民法典》第二百三十条：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 3. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。