【案情简介】

赵女士年轻时在单位分过一套小房改房，后出售。现其户口在母亲承租的公房内，并实际居住。该公房拆迁，动迁组认为赵女士已享受过福利分房，不属于“他处无房”的同住人，无权分得补偿。

【刘颖新律师评议】

“他处无福利性住房”是认定同住人的关键条件之一。赵女士曾享受过福利分房，即使已经出售，也通常被认为已享受过国家福利，不再符合“他处无房”的条件。动迁组的认定有道理，赵女士很可能被排除在安置对象之外。各地政策执行有差异，但此原则非常普遍。

【相关法律】

各地《国有土地上房屋征收与补偿实施细则》中关于“共同居住人”的界定。例如，《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条明确规定“他处有住房”不包括的情形。