案情：一家人当年用某个子女的名义办理了登记，多年后其他人主张房子是家庭共有，登记名义人则称"证上写的是我，就是我的"。

分析：不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有物权的证明（《民法典》第二百一十六条、第二百一十七条），登记具有公示公信效力。但登记并非绝对：当事人有充分证据证明登记状态与实际权利状况不一致的（如家庭共有、借名登记、出资共建、分家协议），可以请求确认真实权利归属。

刘颖新律师提示：主张"借名"或者"共有"，要有书面协议、出资凭证、村委会证明、长期共同居住等证据支撑；仅有口头约定或者亲属的概括性证言，通常不足以推翻登记。同时对登记名义人擅自出售、抵押的行为，要尽早主张权利并申请保全，防止损失扩大。