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户口不在本村,还能分拆迁安置房吗?您的位置:首页 > 专业领域 > 分家析产 > 分家析产知识点

案情:女儿早年因上学、工作把户口迁出本村,拆迁时村里认为"户口不在,就没有安置面积",不愿给她任何份额。

分析:安置利益要分成两部分看——按宅基地及地上建筑物计算的区位补偿、房屋重置成新价等,归宅基地使用权人和房屋权利人;按被安置人口计算的安置面积,取决于其是否被认定为被安置人口,通常与户籍、集体经济组织成员资格、是否长期在本集体生产生活有关。户口迁出不一定丧失房屋共有权或者继承权,但可能影响按人头计算的安置资格。

刘颖新律师提示:重点核对三份材料:拆迁补偿安置协议中的被安置人口名单、安置房认购协议、选房确认单。如果本人被列入被安置人口,即便后来户口迁出,仍应主张相应面积;如果未被列入,则要审查村集体认定是否合法、有据,必要时通过诉讼确认成员资格与安置资格。