案情：老宅是父母当年盖的，多年后其中一个子女出钱拆旧翻新，把平房翻建成两层楼房；拆迁时安置房登记在该子女名下，其他兄弟姐妹主张按继承分割。

分析与依据：应当结合出资、审批、原物是否灭失综合判断。若子女经父母同意翻建，原房屋已经拆除、原物灭失，原房屋上的权利就转化为对翻建后房屋的共有权益或折价补偿债权；在"房地一体"原则下，享有房屋权利的人相应地享有宅基地使用权的利益。同时，主张是父母出资翻建的一方负有举证责任，举证不能的承担不利后果。

刘颖新律师提示：翻建之前最好以书面协议明确出资与权属，翻建过程中保留施工合同、转账记录、建材票据、工人证言、村委会证明；没有约定又拿不出出资证据的，法院通常按共同建设、平均分配处理。另外要注意，宅基地房屋翻建应办理审批手续，未批先建的利益不得对抗行政机关对房屋合法性的认定和监管治理。