分家析产纠纷的诉讼时效问题，存在“三年时效”和“无时效”两种情况，搞错可能直接丧失胜诉权。根据《民法典》第一百八十八条、第三百零三条规定，需区分“债权请求权”和“物权确认请求权”分别适用规则。

第一种情况：主张分割财产、要求履行分家协议等“债权请求权”，诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损之日起计算。例如，分家协议约定房产归哥哥所有，但弟弟一直占用，哥哥知道后三年内未起诉，弟弟可提出时效抗辩，哥哥可能丧失胜诉权。

第二种情况：主张确认财产所有权、否定分家协议效力等“物权确认请求权”，不受诉讼时效限制。例如，30年前分家时未明确房屋归属，哥哥一直居住，弟弟20年后起诉要求确认自己的份额，法院仍需受理并根据证据裁判，不因时间过长而驳回。

需注意时效的中断与中止：诉讼时效期间内，权利人向义务人主张权利（如发函要求分割、协商处理），时效中断，重新计算三年；因不可抗力（如重病、疫情）无法行使权利，时效中止，障碍消除后继续计算。

建议权利人及时维权：若发现财产被侵占、协议未履行，尽快收集证据（分家协议、证人证言、沟通记录），在三年内起诉；若涉及物权确认（如未明确归属的房产、土地），即便时间较久，仍可通过诉讼确权；重要沟通尽量留存书面记录，避免因时效问题吃亏。