在当代社会，越来越多的男女选择以同居形式共同生活，或为情感依托，或为经济互助，或为婚姻前的“试婚”阶段。然而，由于缺乏法律上的婚姻身份，“同居”关系在财产归属与分割上往往比婚姻关系更为复杂和模糊。一旦关系破裂，财产纠纷便极易爆发。如何公平、合理地处理同居期间的财产分割，既关乎个体权益，也体现法治对非婚生活的尊重与规范。

一、基本原则：有约定从约定，无约定按贡献与公平

同居关系不受《民法典》婚姻家庭编的全面保护，但在财产处理上，法院通常参照共有财产原则进行裁判。其核心原则是：有书面协议的，优先按照协议处理。若双方曾签订《同居财产协议》，明确财产归属、出资比例或分割方式，只要内容合法、意思真实，法院一般予以尊重。无协议的，按“共同共有”或“按份共有”处理，重点考量双方对财产的实际贡献、出资比例、生活付出及公平原则。

二、财产性质的认定：区分个人财产与共同财产

1.个人财产归个人所有

-同居前各自名下的财产，归原所有人；

-一方专用的生活用品（如衣物、首饰）；

-一方能证明为个人出资、独立购置且未用于共同生活的财产；

-明确的赠与或继承财产，若无共享意思，归个人所有。

2.共同财产的认定标准

同居期间共同出资、共同购置、共同经营所得的财产，一般视为共同财产。具体包括：

-共同出资购买的房产、车辆；

-以双方名义登记的资产；

-共同经营的店铺、合伙企业收益；

-双方共同劳动所得并用于共同生活的收入。

三、分割方式：公平合理，兼顾贡献与需求

1.可分割的财产：按份额分割，如存款、股票、车辆等。

2.不宜分割的财产（如房产、经营性资产）：

-可判归一方所有，由其向另一方折价补偿；

-对共同经营的生意，可按出资或贡献比例分配权益；

-不宜实物分割的，可依法拍卖、变卖后分割价款。

3.特殊情形的照顾原则

-照顾妇女、儿童利益：若一方在同居期间主要承担家务、抚养子女，虽无直接经济收入，但其劳务付出视为对共同生活的贡献，分割时应适当倾斜；

-照顾无过错方或生活困难方：若一方在关系中无重大过错，或因共同生活导致经济依赖，法院可酌情多分；

-对患病或弱势一方的适当帮助：解除同居关系时，若一方患有严重疾病未治愈，另一方可被判决给予一次性经济帮助。

四、证据至关重要：谁主张，谁举证

同居财产纠纷中，证据是决定胜负的关键。建议保留以下材料：银行转账记录、出资凭证；购房合同、还贷流水；共同生活开支记录（如水电、物业缴费单）；聊天记录、录音等能证明财产共有合意的证据；证人证言（如亲友、邻居）。