【基本案情】

阚某甲系聋哑人，自幼与父亲阚某丁、兄嫂阚某乙及周某、侄子阚某丙共同生活，直至2014年初结婚后搬出老院单独居住。共同生活期间，家庭财产混同，阚某甲参与劳动并将收入交家庭统一支配。2015年起，家庭陆续购置了房屋、车辆、农机具及养牛等，部分财产登记在阚某丙（2014年结婚）等人名下。2026年，阚某甲起诉要求分割家庭共有财产（含存款、房屋、车辆、农机具、养牛利润、承包地及果山等），主张应分得约47.4万元。各被告辩称，大部分财产系阚某丙婚后夫妻共同财产，与原告无关；存款已过诉讼时效且已消费完毕；原告已分得婚房，再行分割其他财产显失公平。法院经审理认为，承包地及果山可在家庭成员间合理分割（双方达成一致，原告分得2.7亩承包地及4亩果山）；其余诉争财产或系分家后取得、或属他人婚后财产、或价值无法确定、或缺乏证据，均不属于家庭共有财产，不予支持。

【律师评议】

刘颖新主任律师认为，本案系家庭成员长期共同生活后因分家引发的共有财产分割纠纷，核心争议在于哪些财产属于家庭共有财产以及分割条件是否成就。首先，家庭共有财产的形成以家庭成员共同生活、财产混同为前提。阚某甲与家人共同生活至2014年，期间形成的房屋、土地等可认定为家庭共有财产。但2014年阚某甲结婚搬出后，家庭共同生活基础已消灭，此后新购置的财产（车辆、农机具、牛棚等）除非有证据证明系用家庭共有资金购买，否则不应纳入分割范围。其次，关于承包地及果山，根据《农村土地承包法》第十六条，农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益，法院支持阚某甲分得相应份额，符合法律规定。再次，关于存款，阚某甲于2013年已实际控制账户，现起诉已远超三年诉讼时效；关于房屋，因价值无法确定且原告未申请评估，不具备折价分割条件。本案提示，分家析产应以家庭共有关系存续期间形成的财产为限，分家后新取得的财产原则上不纳入分割；主张分割的一方应对财产的性质、价值及共有事实承担举证责任。

【法条依据】

本案法律依据包括《中华人民共和国民法典》第二百零九条（不动产物权登记）、第二百九十九条（共同共有）、第三百零三条（共有物分割）、第三百零四条（分割方式）、第一百八十八条（诉讼时效），《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条（家庭承包权益），《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条（举证责任），以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款（举证责任）。依据上述规定，家庭共有财产的分割应以财产确属家庭共有为前提；承包地权益由农户内家庭成员平等享有；主张权利的一方应提供证据，举证不能的承担不利后果。法院据此判决确认承包地及果山的份额，驳回其他诉讼请求。