一、基本案情

某农村家庭长辈生前主持分家，订立书面分家文约，将村内宅院四间北正房拆分，由两名子女各分得两间，协议经中间人见证确认。其中一名子女终身未婚无子嗣，晚年无人照料，遂与弟弟、弟媳签订经公证处公证的遗赠扶养协议，约定由二人承担其生养死葬义务，其名下房屋份额在去世后归二人所有。该孤寡子女离世后，其余亲属质疑扶养义务履行情况及公证效力，否认协议有效性。原告依据分家协议与公证遗赠扶养协议起诉，主张涉案房屋完整权属，法院审理后支持原告诉请。

二、律师评议

本案核心争议为分家协议效力及公证遗赠扶养协议的履行认定。合法订立、经见证确认的分家文约，系家庭成员真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，可作为农村宅基地房屋权属分割的有效依据。涉案遗赠扶养协议经公证确认，缔约主体适格、内容真实合法。

扶养义务的履行具有长期性、综合性，即便存在短暂托养、其他亲属偶尔照料的情形，只要扶养人全程承担主要生养死葬义务、被继承人生前未提出异议、未解除协议，即应认定扶养义务全面履行。同时，夫妻一方具备本村集体成员身份的，可依法享有对应房屋权属，协议不存在无效情形，权利人可依约取得遗产。

三、法条依据

1.《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2.《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

3.《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条：自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

4.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条：民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。

5.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。