一、基本案情

被继承人名下单独所有一套住宅房产，其育有两名女儿。2024年，被继承人与两名子女共同签署书面分家协议，约定房产归长女所有，长女需支付次女58万元补偿款。协议订立后，长女完成转账，次女随即退回款项。次日，被继承人自行订立遗嘱，明确案涉房产由长女单独继承。被继承人离世后，次女起诉要求长女履行分家协议、支付约定补偿款。长女抗辩退款行为视为解除协议，且遗嘱已变更原分家约定。法院认定双方无书面变更、解除协议的合意，分家协议合法有效，判令长女依约付款。

二、律师评议

本案核心裁判价值在于**明确家事协议与遗嘱的效力适用规则、厘清民事合同解除的法定要件**。首先，合法有效的书面分家协议属于民事合同，对全体家庭成员具有法律约束力，协议的变更、解除必须以各方书面合意为准，单纯的款项流转、口头沟通，不产生协议变更或解除的法律效力。其次，分家协议与后续遗嘱可并行有效、互不冲突。本案中遗嘱仅再次确认房产归属，未撤销、变更分家协议中关于财产补偿的约定，不能推定出废止补偿条款的意思。最后，民事交易以书面合意为准，当事人不能仅凭事后行为单方否定在先书面协议效力，有效维护了家事财产约定的稳定性与公信力。

三、法条依据

1.《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2.《中华人民共和国民法典》第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

3.《中华人民共和国民法典》第五百四十三条：当事人协商一致，可以变更合同。

4.《中华人民共和国民法典》第五百六十二条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

5.《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

6.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。