一、基本案情

姐妹二人与母亲三方签订《分家协议书》，约定母亲名下房产归妹妹所有，妹妹向姐姐支付58万元补偿款。协议签订后，妹妹完成转账，姐姐随即原路退回款项。后续母亲订立遗嘱，确认案涉房产由妹妹单独继承，不久后母亲离世。妹妹主张双方已解除分家协议、遗嘱替代原协议，拒绝付款。姐姐诉至法院，要求妹妹按协议支付约定补偿款，双方就分家协议是否解除、是否继续履行产生争议。

二、律师评议

本案明确了家庭分家协议的司法认定规则，具有典型指导意义。

一是分家协议属于合法有效的民事合同，效力独立存在，仅在各方协商一致时可变更、解除，单方退款、反悔行为不产生合同解除的法律效果。

二是后续遗嘱与分家协议内容一致时，仅为对协议内容的确认，不能推定当事人具有解除、废止原分家协议的意思。

三是区分单方行为与合意行为，款项往来仅为履约瑕疵，并非解约合意，不能据此免除当事人的合同履约义务。即便房产最终通过遗嘱确认归属，当事人基于分家协议作出的财产补偿约定仍需继续履行，切实维护家庭财产分割中的诚实信用原则。

三、法条依据

1.《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2.《中华人民共和国民法典》第五百零二条：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

3.《中华人民共和国民法典》第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

4.《中华人民共和国民法典》第五百四十三条：当事人协商一致，可以变更合同。

5.《中华人民共和国民法典》第五百六十二条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

6.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。