【基本案情】

孟某某与郑某某原系夫妻，两级法院判决准予二人离婚，离婚案件未处理全部夫妻、家庭共有财产。离婚后郑某某两次起诉离婚后财产纠纷，主张分割案涉 157.5㎡拆迁安置房、征地补偿、商铺收益、车位车辆等财产。 第一次离婚后财产纠纷经二审调解，双方就补偿款、车辆、车位款项结清并约定再无其他纠纷；第二次郑某某再次起诉主张安置房分割、经营用房收益，一审驳回安置房分割诉求，二审维持并释明：案涉拆迁安置协议包含郑某某在册户籍人口权益，房屋涉及其他案外人家庭份额，郑某某可另行提起分家析产诉讼确认自身安置权益。 后孟某某单独起诉排除妨害，主张案涉安置房屋为其个人单独所有，要求郑某某搬走留存屋内全部私人物品。庭审孟某某未能提交案涉房屋不动产权证书、确权文书，法院查明该房产系整户拆迁安置房，郑某某属于在册安置人口，房屋权属未分割、未单独登记至孟某某一人名下。 法院认定房屋存在家庭共同共有份额争议，在未完成分家析产、明确各自产权边界前，孟某某尚不具备完整、无争议的单独物权，无权起诉要求对方搬离物品，驳回原告诉讼请求。

【律师评析】

刘颖新主任律师认为：

1. 排除妨害纠纷起诉前置条件：原告享有清晰、无争议的完整物权 提起排除妨害诉讼，原告必须举证不动产登记在自身名下，或经生效文书确认房屋全部产权归自己。拆迁安置房屋仅户主代表签约、户内多人享有安置权益，未分家析产确权前，不能直接认定户主单独享有全部物权。

2. 离婚诉讼未分割拆迁安置房的处理路径 离婚案件、离婚后财产纠纷中，若拆迁安置房包含其他家庭成员安置利益，法院不在离婚案件中直接分割房屋，释明当事人另行提起分家析产诉讼，先划分户内各成员安置面积与对应房屋份额。

3. 在册拆迁安置人口依法享有对应安置权益 拆迁协议列明的在册家庭人口，基于征地拆迁政策取得对应安置面积权益，不因夫妻离婚直接丧失份额，房屋属于全体安置人口共同共有。

4. 举证责任分配规则 主张房屋单独归自己所有、要求对方排除妨害的一方，需提交房产证、分家析产判决书、确权协议等完整权属证据；举证不能则承担败诉后果。

5. 多次财产诉讼不当然消灭拆迁安置份额 双方虽就征地款、车辆、车位达成调解结清，但调解仅针对该次诉讼列明财产，未涵盖未确权的拆迁安置房，不视为郑某某放弃房屋安置权益。

【法律依据】

1. 《民法典》第二百零九条：不动产物权设立、变更经登记发生效力；

2. 《民法典》第二百三十六条：妨害物权才可主张排除妨害，前提是原告享有合法完整物权；

3. 《民事诉讼法》第六十七条：当事人对自身主张负有举证义务；

4. 《民诉法解释》第九十条：举证不足、事实无法证实的，承担不利诉讼后果。