【基本案情】

郑 XX 与董 XX 婚内建房，后协议离婚；村庄拆迁前二人单独签订书面分割协议，约定拆迁置换总面积内，郑 XX 分得 65㎡住宅 + 20㎡商铺，同时郑 XX 自愿放弃全部人头奖励、安置资金。后续董 XX 以户主身份签订征收安置协议，登记家庭成员含前妻郑 XX、女儿。郑 XX 起诉主张 75㎡住宅、20㎡商铺及 221456 元安置补偿款。

【律师评议】

刘颖新主任律师认为：

1. 原、被告自愿签署拆迁权益分割协议，系真实意思表示，合法有效，双方应当严格遵照履行。

2. 协议明确住宅面积为 65㎡而非原告诉请 75㎡，且原告已书面放弃各类人头安置资金、奖励，故资金返还诉请不予支持。

3. 经济发展用房 20㎡份额双方无争议，法院予以确认归原告享有。

4. 当事人对自身主张负有举证义务，诉求与书面约定相悖且无相反证据佐证的，不予采信。

【法条依据】

1.《民法典》第 113 条：民事主体财产权益受法律平等保护。 

2.《民法典》第 234 条：因物权归属、分割产生争议，可请求法院确认权利。

 3.《民法典》第 266 条：私人合法不动产、动产受法律保护。

 4.《民事诉讼法》第 64 条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。