【案情简介】

  兄弟共有房屋，兄长擅自出售给第三人，弟弟诉请确认无效。法院判决：未经全体共有人同意的处分无效，恢复共有状态后依法析产。

【刘颖新律师评议】

  共同共有财产处分须全体共有人同意，擅自处分的可请求确认无效。

【相关法律】

1. 《民法典》第三百零一条：处分共同共有不动产应经全体共同共有人同意。

2. 《民法典》第一百七十一条：无权代理未经追认的，对被代理人不发生效力。

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