【案情简介】

  家庭共有经适房未满5年，子女诉请分割过户，主管部门不予办理。法院判决：限售期内不得分割过户，期满后按政策补缴收益再析产。

【刘颖新律师评议】

  政策性保障住房分家析产，须遵守限售、补缴收益等政策要求。

【相关法律】

1. 《经济适用住房管理办法》第三十条：购得不满5年不得上市交易。

2. 《民法典》第一百五十三条：违反强制性规定的民事法律行为无效。

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