【案情简介】

张父、张母与儿子张某、女儿张某某共同生活。家庭主要收入由张父、张某贡献。后以家庭积蓄出资，在原有宅基地上翻建新房一栋，房产登记在张父名下。现因分家析产，张某主张因其出资贡献大，应多分份额；张某某则认为房屋属家庭共同财产，应均等分割。双方就分割原则产生争议。

【刘颖新律师评议】

分家析产的前提是存在家庭财产的共有。家庭共同共有关系终止时，对共有财产的分割，应由家庭成员协商确定各自应得的份额。不能达成协议的，一般应按等分原则处理，并考虑共有人对共有财产的贡献，适当照顾共有人生产、生活实际需要等因素。本案中，案涉宅基地房屋的出资主要由张某与张父投入，意味着此二人对房屋的贡献较大。因此，在分家析产时，应当在均等分割的基础上，考虑张某对案涉房屋的修建所做的贡献，适当给张某多分份额。

【相关法律】

《中华人民共和国民法典》第三百零四条：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

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